La Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona alerta que la nova pròrroga forçosa dels lloguers castiga els petits propietaris. Expressa que les noves mesures aprovades pel Consell de Ministres fixa una pròrroga extraordinària dels contractes de lloguer de fins a dos anys i limita al 2% l’actualització de renda pactada en contracte fins al 31 de desembre de 2027.

L’entitat denuncia que la normativa no diferencia entre els grans tenidors i els petits propietaris que disposen d’un o dos habitatges. Recorden que darrere de molts contractes de lloguer hi ha famílies, persones jubilades o petits estalviadors que complementen la seva renda amb un únic pis o amb una segona propietat. Amb aquesta llei, el propietari està obligat a acceptar la pròrroga sense marge de negociació, mentre segueix assumint l’augment dels impostos, el manteniment i les hipoteques.

La Cambra també remarca que hi ha una manca de prou habitatge per absorbir la demanda creixent. Reclamen polítiques que vagin més enllà de la limitació i la imposició, i aposta per mesures orientades a incrementar el parc disponible, donar seguretat jurídica a totes les parts i diferenciar entre els grans operadors i els petits propietaris.

A més, adverteixen de les conseqüències que les polítiques poden tenir sobre el mercat. Expliquen que si es continua intervenint sense oferir incentius, molts propietaris optaran per retirar els seus pisos del lloguer per posar-los a la venda. Això, lluny d’ajudar els llogaters, encarirà i dificultarà encara més l’accés a l’habitatge per la manca d’oferta.

El gerent de la Cambra, Hèctor Ruana, destaca que a Tarragona hi manca oferta i, per tant, hi ha molta demanda.

Per tot plegat, reclamen polítiques que fomentin la creació de nou parc públic en lloc de traslladar la responsabilitat de l’administració als ciutadans particulars.