La Budellera tindrà 1.500 pisos menys del previstos, segons apunta la Junta de Compensació provisional del PPU 24.
Així doncs, s’hi construiran un màxim de 4.200 habitatges, enlloc dels 6.000 que s’havien anunciat inicialment.
En un comunicat, s’afegeix que la previsió de fer-hi pisos de 90 metres útils i 120 metres construïts, més l’obligació de destinar un mínim de 80.000 metres quadrats del total de 480.000 de sostre per a ús residencial a altres usos, marca aquest topall d’habitatges.
Tenint en compte la ràtio mitjana a Catalunya, de 2,5 persones per llar, la Budellera donarà cabuda a poc més de 10.000 veïns, en un període no inferior a 15 anys, segons el mateix comunicat.
Des de la Junta de Compensació es recorda que aquestes xifres es poden consultar a la fitxa normativa del PPU 24 continguda dins del POUM, aprovat per l’Ajuntament el 2013, després de deu anys de tràmits i retards.
Es recorda també que la Llei d’Urbanisme de Catalunya obliga a que el 30 per cent dels habitatges siguin de caire social per evitar, justament, la segregació en els diferents sectors de la ciutat.
Així, la ciutat disposarà d’un nou parc d’habitatge social, amb un mínim de 813 vivendes de protecció pública i un mínim de 407 vivendes de preu concertat.
Des de la Junta de Compensació es recorda que els paràmetres d’edificabilitat, la densitat d’habitatges, o la construcció de vials, ve d’una normativa que va aprovar el Ple de l’Ajuntament per unanimitat, i que es diu POUM.
Des de la Junta de Compensació s’incideix en que es parla d’un horitzó temporal, i que, com a mínim, fins d’aquí a vuit anys no es començarà a construir, al llindar del 2025, que quan l’actual oferta de sòl ja estarà exhaurida amb el ritme anual de demanda d’habitatge nou a Tarragona.
