Cada vegada és més difícil trobar habitatge de lloguer a Tarragona. El sector immobiliari afirma que l’oferta és “pràcticament inexistent” a la ciutat.
De fet, la capital tarragonina és un dels 140 municipis tensionats de Catalunya. Al centre de la ciutat els lloguers s’enfilen fins als 1.500 euros mentre que als barris se situen al voltant dels 400 euros. Segons dades de l’Ajuntament, hi ha més de 1.200 habitatges socials i unes 3.000 persones d’arreu del territori que estan a la llista d’espera per aconseguir-ne un.
EL tresorer del Col·legi i Associació d’Agents de la Propietat de Tarragona, Cèsar Garcia, assegura que la gent que busca lloguer ho té bastant malament, ja que no n’hi ha.
Garcia considera que la regulació dels preus no és la solució per revertir la manca d’habitatge a la ciutat i apunta que els propietaris optaran per destinar-los a usos turístics. Davant d’aquest problema reclama a les administracions que actuïn i no “descarreguin” en el sector tota la responsabilitat.
Pel que fa a la nova llei de l’Habitatge, considera que l’únic que fa és que un munt d’habitatges que anaven per al contacte de la llei de rendiments urbans estàndard es passin a altres sistemes.
Segons el portaveu dels APIS i propietari de Finques Cèsar, al centre de la ciutat hi ha poca oferta perquè es tracta d’una zona de residència “habitual i permanent”. En el cas d’un pis de disseny, a la Rambla Nova, indica, el preu es xifra en uns 1.500 euros.
Pel que fa als barris, explica que els preus del lloguer varien en funció de l’estat de conservació dels immobles, però els xifra al voltant dels 400 euros en veïnats com el de Sant Salvador o de Torreforta.

Segons dades facilitades per l’Ajuntament de Tarragona, la ciutat disposa d’uns 1.234 habitatges socials. D’aquests, 920 els gestiona l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
En concret, 108 provenen de cessions d’entitats bancàries; d’intermediació en són 7; 614 de parc públic i 191 de dret de tanteig. Pel que fa als programes de l’AHC, 71 s’han destinat a la xarxa d’habitatges i 4 al programa reallotjem.
En el cas de les llars de Servei Municipal de l’Habitatge i Actuacions Urbanes S.A (SMHAUSA) estan comptabilitzats 146 habitatges de parc propi; 316 d’Habitatges Habitat; i 87 de la Borsa de Mediació per al lloguer social.
El conseller d’Urbanisme, Llicències, Domini Públic i Patrimoni, Nacho García, indica que els de SMHAUSA estan tots ocupats, excepte tres que s’estan acabant de reformar perquè es van adquirir per tempteig i retracte i es posaran a lloguer social aviat.
El regidor recorda que van signar un conveni entre SMHAUSA i la Fundació Salas per construir gairebé 200 pisos de lloguer social, els quals se situaran a la parcel·la M3 del Pla Parcial Urbanístic 10 (PP-10), a la zona entre la T-11 i l’Anella Mediterrània, al barri de Campclar.

El conseller també explica que treballen amb “altres fonts de finançament” per ampliar el parc públic de la ciutat en terrenys de titularitat municipal.

Al desembre de l’any passat, el consistori tarragoní va obrir 487 expedients per habitatges desocupats amb caràcter permanent. Per fer aquesta tasca d’inspecció, l’anterior equip de govern i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya van signar un conveni per fer inspeccions als habitatges susceptibles d’estar buits. L’acord es renovarà l’any vinent per continuar inspeccionant, segons fonts municipals. El 2022, SMHAUSA va elaborar un pla de treball i va quantificar que hi havia uns 7.000 habitatges buits, inclosos els 1.200 de propietat de les entitats financeres.